Blog prawniczy Kancelarii Adwokackiej adwokat Artur Ślemp

  Kiedy już uda nam się przebrnąć przez procedurę spadkową i Sąd stwierdzi, że jesteśmy spadkobiercami (lub w prostszych sprawach, jeśli notariusz poświadczy, że jesteśmy uprawnionymi do dziedziczenia), to najczęściej dopiero połowa sukcesu. Często sytuacja rodzinna bywa różna i zmienna na przestrzeni lat, tak samo jak i nasze relacje z osobą zmarłą, po której spadek nabywamy. Z uwagi na brak kontaktu i utrzymywania bliższych więzi, możemy nie mieć rozeznania, co do sytuacji materialnej zmarłego. Pojawia się wtedy kluczowe pytanie – co tak naprawdę otrzymałem w spadku i kto mi przekaże tą wiedzę?   Niestety, jeśli nie wiemy np. czy zmarły posiadał nieruchomości i gdzie były zlokalizowane, w jakim banku spadkodawca trzymał oszczędności, czy był właścicielem pojazdu – samodzielne ustalenie tego rodzaju okoliczności jest bardzo utrudnione, gdyż musimy niejako działać „po omacku” i tracić dużo czasu na wizyty w urzędach, gdzie i tak niejednokrotnie „odbijemy się od ściany”.   Zos

  K ancelaria Adwokacka adwokat Artur Ślemp   https://as-adwokat.pl/prawo-cywilne Eksmisja każdemu z Nas kojarzy się przymusowym opuszczeniem lokalu. Oczywiście możliwa jest jedynie w przypadku, gdy osoba zajmująca dany lokal czy nieruchomość nie posiada żadnego tytułu prawnego do przebywania w nim, czyli np. umowy najmu, użyczenia itp. Innymi słowy, osoba bezprawnie zajmuje nieruchomość właściciela i nie chce go z własnej woli opuścić. Jakie mamy możliwośc i prawnego reagowania na taki stan rzeczy? W pierwszej kolejności powinniśmy wezwać pisemnie „lokatora” do opuszczenia i opróżnienia naszego lokalu/nieruchomości, wraz z przekazaniem kompletu kluczy. Rzadko się zdarza by „lokator” dobrowolnie zgodził się wyprowadzić, dlatego też konieczne jest podjęcie kolejnego kroku – wytoczenie powództwa sądowego o eksmisję. W toku procesu musimy wykazać nasze uprawnienie właścicielskie do bezprawnie zajmowanej nieruchomości/lokalu. Dłużnik musi natomiast wykazać, że posiada tytuł prawny do